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pacas_de_paja

Apr 19, 2009, 1:24 PM

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Land for sale / Terreno en venta Tirio, Michoacán

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Terreno en venta 84 áreas (8,400m. 2) $700,000.00MXN
Favor de enviarnos un correo electrónico para ver fotos.

[English text and contact information at end]

Please e-mail us for photos.


1. Pequeña propiedad, ideal para casa de campo. Terreno de riego ubicado en: La Ex Hacienda de Tirio, perteneciente a la tenencia de Santiago Undameo, Municipio de Morelia, Mich., a menos de 20 minutos de la ciudad de Morelia, entre Santiago Undameo y la presa de Umécuaro, saliendo de la comunidad de Tirio, a 260 m. de la carretera. Cuenta con escrituras en regla y el último pago 2009 del impuesto predial. 2. Terreno plano, en forma de rectángulo irregular, con inclinación al fondo (lado poniente) colindando con el río Tirio. Al norte y oriente con canales de irrigación y con sus respectivas cercas de alambre de púas de 4 y 5 hilos y al sur con zanja divisoria. Posee arbolado adulto y joven en sus márgenes: fresnos, tejocotes, pinos, cedros, jacarandas, robles, nogales, liquidambars y otras especies, además de pequeñas plantas de camelinas.

3. Parcialmente en la parte baja la humedad es constante, razón por la cual se hizo un sistema de “canales” y tuberías ocultas para drenar el exceso de agua de las lluvias y de riego, en esta parte existe la posibilidad, por las condiciones del terreno, de contar con un venero de agua, según indicaciones del anterior propietario. Del mismo modo, para un fácil y efectivo acceso del agua de riego durante todo el año en todo el terreno, se han abierto también en la parte alta “canales” y tuberías ocultas que lo hacen fácil y eficiente, así como el transito por los márgenes de la propiedad. Por el alto grado de humedad se conserva verde el terreno la mayor parte del año.

4. Por su posición geográfica, cuenta con mayor cantidad de luz solar durante todo el año, con temperaturas bastante agradables y frescas debido a las características propias del lugar, además de poseer hermosas vistas a su alrededor.

5. No cuenta por el momento con acceso funcional a la energía eléctrica, (el vecino de la parte norte se ofreció a compartir la suya, pero nunca la solicitamos) por otro lado, el más próximo poste de luz se encuentra muy alejado y resulta demasiado costoso hacer la inversión con la CFE para acercar el servicio. Se recomienda, por el menor costo de inversión a la larga el uso de energía solar para el sustento de la casa, energía alternativa, o solicitar el servicio al nuevo vecino.

6. Por el contrario el agua potable es posible conseguirla, una vez que se solicite a la comunidad, previo pago de cuota y compra de manguera para llevarla hasta el terreno. (el agua se va pasando de vecino en vecino)

7. En los alrededores se conserva mucho sus características originales como áreas boscosas y lugares de interés como la antigua planta de luz eléctrica que abastecía de este servicio a la ciudad de Morelia a principios del siglo pasado. La Planta, un amplio lugar de convivencia, donde se desarrollan técnicas de mejoras sustentables y ecológicas para ayudar a la conservación del medio ambiente. Otro dato que puede ser interesante es una pequeña área donde está enclavado un asentamiento prehispánico y la misma presa de Umécuaro, destino turístico a cuatro kilómetros de retirado.

8. Otro aspecto importante será el beneficio de contar a mediano plazo con la construcción del libramiento poniente de la ciudad de Morelia, que consistirá en una carretera de 50 km. que unirá a la autopista Morelia-Salamanca a la altura del poblado de Tarímbaro, con la carretera Morelia- Pátzcuaro por el lado de Tiripetío, obteniendo con esto un beneficio considerable en el traslado rápido hacia estos lugares, del mismo modo se contará en unos años con el libramiento oriente, mismo que pasará cerca de Tirio.
Cel. 443-227-4494
E-mail: bolasuriana@yahoo.com.mx , pacas_de_paja@yahoo.com.mx
Favor de enviarnos un correo electrónico para ver fotos.


Land for sale 84 áreas (8,400m. 2) (2.08 acres) $700,000.00MXN
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1. Private property, ideal for a country home. Irrigated land located in the Ex-Hacienda of Tirio, in the tenencia of Santiago Undameo, Municipality of Morelia, Mich., less than 20 minutes from the city of Morelia, between Santiago Undameo and the reservoir of Umécuaro, exiting the community of Tirio, approximately 260 meters from the Santiago-Umécuaro road. Title deed in order, and 2009 predial land tax paid.

2. Level land, in form of an irregular rectangle, with an incline Howard the Tirio River to the west. To the north and east are irrigation canals and barbed wire fences of 4 and 5 strings. To the south is a dividing canal. Mature and young trees along borders: ash, tejocotes, pines, cedars, jacarands, oaks, walnut, oriental maple, and other species as well as camelinas plants.

3. In parts of the lower portion of the property the moisture is constant, so there is a system of Canals and hidden tubes to drain excess rain and irrigation water. In this area it is possible to dig a well. Similarly, for easy and effective access to irrigation water all year on the entire lot, canals and hidden pipes have been placed, which allow water to be moved to the edges of the property. Because of the constant level of moisture, the property remains green nearly year around.

4. Due to its geographical position, the is direct sunlight on mucho of the property all year, with pleasant temperatures and cool breezes. Lovely views all around.

5. The property does not have functional electrical energy at this time. The neighbor to the north offered to share his electricity, but the seller never took him up on it. The light posts are far away and it would be costly to invest in bringing the electric company (CFE) to the site for service. Consequently, solar energy is recommended, as it would be a far smaller investment to supply electricity to a house than to use the electric company.

6. On the other hand, it is possible to obtain potable water, filing a request with the community and paying a fee and purchasing a hose to connect to the community water supply to the property, connecting with the nearest neighbor.

7. The surrounding area has many original characteristics, such as woods and interesting sites like the old electric plant that powered Morelia in the early part of the 20th century. La Planta, an ecological site where better sustainable and ecological projects to help preserve the environment, is nearby. Another interesting place is the pre-hispanic ruin in Tirio, and the reservoir of Umécuaro, a major tourist destination only 4km. down the road.

8. Another important aspect is the benefit in the future of the construction of the western spur route of Morelia, which will be a 50km long road that will unite the Morelia-Salamanca highway near Tarímbaro with the Morelia-Pátzcuaro highway near Tiripetío, offering a considerable savings in travel time. Also in the planning stages is the east spur route, which will pass near Tirio.
Cel. 443-227-4494
E-mail: bolasuriana@yahoo.com.mx , pacas_de_paja@yahoo.com.mx
Please e-mail us for photos.

 
 
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